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マンション散歩 埼玉県

ザ・パークハウス朝霞台の現地を見てきました!

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所在地
埼玉県朝霞市浜崎1丁目4番4他2筆(地番)
交通
東武東上線「朝霞台」駅(北口)より徒歩2分、JR武蔵野線「北朝霞」駅(南口)より徒歩2分

総戸数
56戸(事業協力者住戸5戸含む)
販売戸数
2戸
駐車場
(総戸数に対して)17台(機械式16台・身障者用平置1台)ほかに来客用平置1台
販売価格
5,468万円・6,268万円
最多価格帯

間取り
3LDK・4LDK
専有面積
73.09m2・86.63m2
バルコニー面積
9.15m2・11.43m2

販売予定
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
モデルルーム
モデルルーム公開中<ご予約優先>
完成日または予定日
2018年10月下旬
入居(予定)日
2019年1月下旬

敷地面積
1079.89m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態
専有面積割合による所有権の共有
構造/規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
用途地域
用途地域:商業地域
防火地域:防火地域
建ぺい率/容積率
建ぺい率:80% 、容積率:400%

管理形態
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
管理費(月額)
15,720円・18,630円(月額)
修繕積立金(月額)
7,310円・8,670円(月額)
修繕積立基金
767,450円・909,620円(引渡時一括)
施設費用・償却費
管理準備金:15,720円・18,630円(引渡時一括)、駐車場使用料:13,500円~16,500円(月額)、自転車置場使用料:200円~800円(月額)、ミニバイク置場使用料:2,000円(月額)、インターネット利用料:1,674円(月額)

備考
自転車置場/(総戸数に対して)89台、ミニバイク置場/(総戸数に対して)4台

売主
三菱地所レジデンス株式会社・大栄不動産株式会社
販売会社(取引態様)
三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携[代理])
施工会社
川口土木建築工業株式会社

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*画像出典:ザ・パークハウス朝霞台公式ホームページ

 

☆本日の一言☆

東武東上線急行乗車17分で池袋に到着する朝霞台は都心に勤める方にオススメできるマンションです。

ザ・パークハウス朝霞台は東上線だけでなく武蔵野線も使えるのも良いですね。

武蔵野線に乗車すれば乗り換えなしで 越谷レイクタウン 新三郷のららぽーと

に行くこともできるので車を持たない世帯でも気軽にショッピングモールに行くことができます!

気になる点は南向きバルコニーの前の広い空き地に「生産緑地地区」という看板が立っていたことです…

 

朝霞台駅ではザ・パークハウス朝霞台の近くで 大京(ライオンズ)が建設される予定もあるので

引き続き注目していきたいと思います!

 

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