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マンション散歩 東京都

シティハウス赤羽レジデンスの現地を見てきました!

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物件概要
所在地
東京都北区 赤羽2丁目28-15他(地番)
交通
JR湘南新宿ライン「赤羽」駅から徒歩8分
JR上野東京ライン「赤羽」駅から徒歩8分
JR高崎線「赤羽」駅から徒歩8分
JR埼京線「赤羽」駅から徒歩8分
JR京浜東北線「赤羽」駅から徒歩8分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩8分
東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩9分
総戸数
39戸
完成年月
平成31年1月下旬予定
入居(引渡)予定日
2019年5月下旬予定
敷地面積
567.86m2
建築面積
253.62m2
建築延床面積
2,571.32m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上14階建
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率・容積率
90%(角地緩和適用による割増あり)・400%
建築確認番号
第ERI-17015450号(平成29年4月27日付)
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
TEL:03-3346-8942
設計
西松建設株式会社関東建築支社一級建築士事務所
施工
西松建設株式会社

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*画像出典:シティハウス赤羽レジデンス公式ホームページ

 

 

☆本日の一言☆

駅徒歩8分と決して駅近ではありませんが、ララガーデンを通り抜けるとすぐに現地に

到着するため全く退屈な8分ではありません。ララガーデン内は屋根もありますから、

雨が降っていてもマンションからララガーデンに傘を持たずに買い物に行くこともできます!

デメリットとしては、赤羽駅のマンション価格が高くなりすぎてしまったため、なかなか手が

出しにくいということでしょうか。もともと物件価格もそこまで高くなく、交通の便と買い物利便性がよい

という穴場観が赤羽駅の魅力でしたが現在は赤羽の魅力がしっかりと価格に反映されているため、

お買い得にマンションを買えるという立地ではなくなりました。

 

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