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マンション散歩 東京都

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂の現地を見てきました!

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所在地(地番)
サードスクエア/東京都北区志茂3丁目43番1他5筆 、フォーススクエア/東京都北区志茂4丁目48番2他12筆、クラブスクエア/東京都北区志茂3丁目46番7他1筆
交通
東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分

総戸数
総戸数500戸 (サードスクエア/399戸、フォーススクエア/101戸)
敷地面積
18,153.01㎡ (サードスクエア/12,230.92㎡、フォーススクエア/5,392.27㎡、クラブスクエア/529.82㎡)[売買対象面積]
建築面積
5,799.62㎡ (サードスクエア/3,998.25㎡、フォーススクエア/1,504.27㎡、クラブスクエア/297.10㎡)
延床面積
40,880.63㎡ (サードスクエア/31,829.28㎡、フォーススクエア/8,567.07㎡、クラブスクエア/484.28㎡)
構造/規模
サードスクエア/鉄筋コンクリート造地上15階建、フォーススクエア/鉄筋コンクリート造地上11階建、クラブスクエア/鉄筋コンクリート造地上2階建
用途地域
工業地域
建ぺい率/容積率
建ぺい率:60% 、容積率:200%
建築確認番号
サードスクエア/28東防建確第0137号の1(H29.12.21)、フォーススクエア/28東防建確第0138号(H29.1.31)、クラブスクエア/28東防建確第0139号の1(H29.7.13)
一団地認定通知書番号
28都市建指建第0786号(H29.1.4)
駐車場
(総戸数に対して) 194台 (平置駐車場117台、機械式駐車場75台、身障者用駐車場2台) [月額使用料:18,500円~24,500円]、他に来客用駐車場5台、カーシェア用駐車場1台、レンタカー用駐車場1台
自転車置場
(総戸数に対して) サイクルポート480区画 [月額使用料:500円]、専用サイクルポート20区画 [月額使用料:500円]、他に来客用自転車置場10台
バイク置場
(総戸数に対して) 13台 [月額使用料:2,500円~3,000円]
ミニバイク置場
(総戸数に対して) 20台 [月額使用料:1,000円]
インターネット利用料
1,383円(月額)
分譲後の権利形態
専有面積割合による所有権の共有
管理形態
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に委託
建物完成
2019年1月中旬
お引渡し
2019年3月中旬
売主
三菱地所レジデンス株式会社 〒100-8189東京都千代田区大手町1-6-1大手町ビル 国土交通大臣免許(14)第408号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大栄不動産株式会社 〒103-0022東京都中央区日本橋室町1-1-8 国土交通大臣免許(14)第461号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱倉庫株式会社 〒103-8630東京都中央区日本橋1-19-1 国土交通大臣免許(14)第591号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
三菱地所レジデンス株式会社 〒100-8189東京都千代田区大手町1-6-1大手町ビル 国土交通大臣免許(14)第408号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣免許(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理・施工
株式会社長谷工コーポレーション

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*画像出典:ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂公式ホームページ

 

 

☆本日の一言コメント☆

まっさらな土地を見るより建物が建ちあがってきた現地を見るとだいぶイメージがつきやすいですね!

選べる部屋は減ってメニュープランも選択できない階数がでてきている等デメリットもありますが、決断はしやすくなるはずです(^^)

 

 

 

 

 

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