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マンション散歩 埼玉県

ザ・パークハウス朝霞台 現地を見てきました。

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パークハウス朝霞台の現地を見学してきました。

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物件概要です。

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パークハウス朝霞台は東武東上線とJR武蔵野線(北朝霞駅)から徒歩2分の好立地に誕生する注目物件となります。

総戸数も56戸(1フロア4戸)とお値段が適正ならば瞬間蒸発もありえる物件です。

朝霞台から東上線に乗ればビックターミナル池袋まで17分

北朝霞から武蔵野線に乗れば、越谷レイクタウン・新三郷のららぽーとまでも乗り換えなしで行くことができます。

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東上線・武蔵野線ともに人身事故等で運転を見合わせることが多い路線ですが2線使える朝霞台は他の東上線沿線のマンションに比べて交通利便性という点で安心感があります。

マンションのエントランスを出た瞬間に駅前ロータリーが見えるので徒歩2分よりも駅を近くに感じることができます。かといって駅前から一歩離れるので駅前の喧騒に悩まされることはないでしょう。

下の写真は物件現地から見た駅ロータリーとロータリーの全体写真です。

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悩まされると言ったらムクドリの鳴き声でしょうか。駅前ロータリーの木に夕方になると大量のムクドリがやってきて鳴いています。現地に立っている時も聞えたのでバルコニーの窓を開けると耳障りになるのではないでしょうか?思いの外、鳴き声がうるさく市も対策を講じてはいるようですが何年も解決できていないのが現状です。現地で確認してみることをオススメいたします。

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乗り換え駅だけあり、駅前には

マクドナルド

かつや

大戸屋

そば屋

など手軽に食べられるお店が多くあり、東上線沿線としては飲食店が充実している印象です。

スーパーは現地からだと駅の反対側にオリンピックがあります。

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このオリンピックがけっこう大きくて、ただのスーパーではありません!

1Fには食料品、自家製パン工房

2Fには文房具、玩具、スポーツ用品、大工用品など

3Fには衣料品、家庭雑貨、医薬品、家電製品、インテリア用品など

ここだけである程度の買い物が完結できるほど充実した店内となっています。

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もちろんオシャレな洋服やインテリア用品はありませんのでそこは池袋に行きましょう(笑)

東武東上線とJR武蔵野線の2路線が徒歩2分で使える立地

駅前に飲食店、スポーツジム、TSUTAYAなどがある利便性

スーパー以上の存在感のあるオリンピックが徒歩3分

1つ隣の志木駅で分譲される イニシア志木 がそこそこ強気のお値段で販売されるのもあり、

これは適正価格(坪240~250)で販売されれば、買いな物件なのではないでしょうか?

地元需要だけでも完売するでしょう。

それだけ穴場な駅であると言えます。

朝霞台駅徒歩2分で分譲される三菱地所ブランドのパークハウスとなれば購入後の資産価値としても抜群でしょう。

モデルルームが公開されましたら訪問いたします。

 

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