イニシア志木の事前案内会に行ってきました。
物件概要
売主 コスモイニシア
施工 新三平建設株式会社
所在地 埼玉県志木市幸町1丁目３２６３番１
交通 東武東上線 志木駅 徒歩３分
総戸数４３戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上７階建
敷地面積 １５８２，３７㎡
今回、モデルルームを見学して、イニシアのマンションってオシャレでよく考えられてるな～と感じました。
いわゆるマンション業界におけるメジャー７
三井不動産レジデンシャル（パークホームズ）
三菱地所レジデンス（パークハウス）
住友不動産（シティハウス）
野村不動産（PROUD）
東急不動産（BRANZ)
東京建物（Brillia)
大京（ライオンズ）
と比べてイニシアはブランド力だけで比較するとどうしても見劣りしてしまいますが、外観のこだわり、専有部の部屋のこだわりはメジャー７のマンションよりよく考えられています。
モデルルームは無駄に高級感を出さずに「こんな部屋に住みたいなー」と思えるようなオシャレな空間になっています。
今回、イニシア志木はSoup Stock Tokyoで有名なスマイルズとコラボしたモデルルームになっているのも注目点です。
志木駅は東武東上線の急行停車駅で池袋までも２０分乗車で到着する都心近接の街です。
志木駅は池袋にいかなくても十分買い物施設が整っています。
駅周辺には マルイファミリー、イオン、EQUIAがありイニシア志木から徒歩２分くらいの場所にはエコスたいらや志木という複合スーパーが今年の秋に出来ます。さらに志木駅南口の駅前広場改修工事、志木駅ホームドア設置とこれからが楽しみな駅です。
志木は乗り換えがない私鉄駅だと 本厚木 青葉台に次いで日本で３番目に乗降客数の多い駅で乗降客数は１０万人を超えています。東武鉄道が発展に力を入れている駅から徒歩３分に住めるというのもイニシア志木の魅力です。
志木駅ではここ２，３年の間に
プラウドシティ志木本町
パークホームズ志木ザレジデンス
レーベン志木エグゼクティア
エクセレントシティ志木
と合わせて７００戸ほど供給がありましたが現在、すべて完売しています。
東武の駅、埼玉県というだけでイニシア志木をスルーされている方はぜひ志木の街を見ていただいてから判断してみてはいかがでしょうか？ 沿線の中でも鉄道会社が力を入れている駅に住むのは街の動きが活発で楽しいですよ。
イニシア志木は志木駅の相場からすると決してお安い価格ではありませんが、同じ埼玉の川口、武蔵浦和に比べてまだ割安感はあります。 川口、武蔵浦和で駅から徒歩３分イニシアブランドのマンションが志木と同じお値段では買えないですからね…
モデルルームで教えていただいた価格を最後に共有させていただきます。
南西At ３LDK １０１ ７２．３２㎡
４４９８万円
南西B ２LDK ２０２ ７２．３２㎡
４８９８万円
Bｒ ２LDK ５０１（最上階）７２．３２㎡
５５９８万円
南東 C ２LDK＋S ３０３ ７１．３６㎡
５４９８万円
C ３LDK ５０２ ７１．３６㎡
５６９８万円
Dt ２LDK＋S １０４ ７１．１６㎡
４９９８万円
D ３LDK ６０２ ７１．１６㎡
５５９８万円
E１ ２LDK＋S ２０５ ７０．４０㎡
４９９８万円
E１ ２LDK＋S ４０５ ７０．４０㎡
５３４８万円
G2r ３LDK ７０２（最上階）７０．１３㎡
５９９８万円
E２ ３LDK ３０６ ７０．４０㎡
５２９８万円
E２ ３LDK ５０５ ７０．４０㎡
５５９８万円
E３ ３LDK ３０７ ７０．４０㎡
５０９８万円
F ３LDK ３０８ ８０．８０㎡
５８４８万
上記は事前案内会での予定価格になります。
上記はAtタイプ
上記はE２タイプ
