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マンション散歩 埼玉県

イニシア志木 事前案内会に行ってきました。

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イニシア志木の事前案内会に行ってきました。

物件概要

売主 コスモイニシア

施工 新三平建設株式会社

所在地 埼玉県志木市幸町1丁目3263番1

交通 東武東上線 志木駅 徒歩3分

総戸数43戸

構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建

敷地面積 1582,37㎡

 

 

今回、モデルルームを見学して、イニシアのマンションってオシャレでよく考えられてるな~と感じました。

いわゆるマンション業界におけるメジャー7

三井不動産レジデンシャル(パークホームズ)

三菱地所レジデンス(パークハウス)

住友不動産(シティハウス)

野村不動産(PROUD)

東急不動産(BRANZ)

東京建物(Brillia)

大京(ライオンズ)

と比べてイニシアはブランド力だけで比較するとどうしても見劣りしてしまいますが、外観のこだわり、専有部の部屋のこだわりはメジャー7のマンションよりよく考えられています。

モデルルームは無駄に高級感を出さずに「こんな部屋に住みたいなー」と思えるようなオシャレな空間になっています。

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今回、イニシア志木はSoup Stock Tokyoで有名なスマイルズとコラボしたモデルルームになっているのも注目点です。

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志木駅は東武東上線の急行停車駅で池袋までも20分乗車で到着する都心近接の街です。

志木駅は池袋にいかなくても十分買い物施設が整っています。

駅周辺には マルイファミリー、イオン、EQUIAがありイニシア志木から徒歩2分くらいの場所にはエコスたいらや志木という複合スーパーが今年の秋に出来ます。さらに志木駅南口の駅前広場改修工事、志木駅ホームドア設置とこれからが楽しみな駅です。

志木は乗り換えがない私鉄駅だと 本厚木 青葉台に次いで日本で3番目に乗降客数の多い駅で乗降客数は10万人を超えています。東武鉄道が発展に力を入れている駅から徒歩3分に住めるというのもイニシア志木の魅力です。

志木駅ではここ2,3年の間に

プラウドシティ志木本町

パークホームズ志木ザレジデンス

レーベン志木エグゼクティア

エクセレントシティ志木

と合わせて700戸ほど供給がありましたが現在、すべて完売しています。

 

東武の駅、埼玉県というだけでイニシア志木をスルーされている方はぜひ志木の街を見ていただいてから判断してみてはいかがでしょうか? 沿線の中でも鉄道会社が力を入れている駅に住むのは街の動きが活発で楽しいですよ。

イニシア志木は志木駅の相場からすると決してお安い価格ではありませんが、同じ埼玉の川口、武蔵浦和に比べてまだ割安感はあります。 川口、武蔵浦和で駅から徒歩3分イニシアブランドのマンションが志木と同じお値段では買えないですからね…

モデルルームで教えていただいた価格を最後に共有させていただきます。

南西At 3LDK 101 72.32㎡

4498万円

南西B 2LDK 202 72.32㎡

4898万円

Br 2LDK 501(最上階)72.32㎡

5598万円

南東 C 2LDK+S 303 71.36㎡

5498万円

C 3LDK 502 71.36㎡

5698万円

Dt 2LDK+S 104 71.16㎡

4998万円

D 3LDK 602 71.16㎡

5598万円

E1 2LDK+S 205 70.40㎡

4998万円

E1 2LDK+S 405 70.40㎡

5348万円

G2r 3LDK  702(最上階)70.13㎡

5998万円

E2 3LDK  306 70.40㎡

5298万円

E2 3LDK  505 70.40㎡

5598万円

E3 3LDK  307 70.40㎡

5098万円

F  3LDK  308 80.80㎡

5848万

 

上記は事前案内会での予定価格になります。

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上記はAtタイプ

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上記はE2タイプ

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